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后产能聚乙烯聚丙烯防水卷材将被取缔


一、渗漏

进入雨季,建筑防水行业再次迎来大考验。这个使用聚乙烯聚丙烯防水卷材的房地产项目,在这个季节常常捏出一把汗。

位于吉林省松原市哈达街的一个房地产项目,因地下室漏水问题而陷入困境。本工程自2012年开工建设以来,直至工程竣工,由于地下室渗漏问题,甲方一直未能按时销售,由此造成的直接损失和后续维修费用巨大。据维修人员介绍,造成渗漏问题的主要原因是地下室防水材料采用聚乙烯聚丙烯防水卷材。

然而,事实并非如此。据有关统计,我国一半以上的新房在12年内将出现不同程度的渗漏,占房地产质量投诉的一半以上,超过一半的建筑防水工程需要在68年后进行装修。在建筑防水行业中,聚乙烯聚丙烯防水卷材虽然在材料性能和施工应用可靠性方面存在重大缺陷,但却占据了国内防水材料市场份额的30%,对建筑行业造成了极大的危害。

业内专家表示,这一问题长期存在的原因主要有两个:一是聚乙烯聚丙烯防水卷材的低成本符合工程建设市场的需求;二是相关标准和规范存在漏洞和缺陷。为了降低成本和防水意识淡薄,一些开发商仍以劣质防水材料换取利润空间。渗漏不仅会影响业主的使用,还会影响后期复杂的维修工作。

据知情人透露,目前已有10家防水行业企业联合致函国家有关部委,希望在修订《地下工程防水技术规范》时,严格限制聚乙烯-聚丙烯复合防水卷材的使用范围,并明确规定不能作为有防水等级要求的地下工程防水层材料,只能作为防潮层和垫层使用或养护材料。

泄漏原因

聚乙烯聚丙烯防水卷材主要由聚乙烯薄膜和聚丙烯纤维组成。聚丙烯纤维是市场上常见的无纺布原料;聚乙烯薄膜是塑料薄膜,甚至很多聚乙烯薄膜都是从农贸市场回收的。卷材是土工膜的变形。最初用于水利防渗。后来出现了复合防渗膜,并将其改性为聚乙烯聚丙烯复合防水卷材。

业内专家表示,聚乙烯薄膜的耐热性较差。当温度超过80℃时,会产生永久变形,导致线圈与基层剥落,线圈与线圈重叠剥落,造成泄漏。聚乙烯薄膜的抗老化性能也很差。它在暴露的环境中会迅速老化。一两个月后就会脆化。劣质材料甚至粉状物会使防水功能无从谈起,保证防水工程的设计使用寿命。因此,就材料性能而言,不宜作为建筑工程防水材料。

上述专家表示,聚乙烯聚丙烯防水卷材在施工安装过程中,采用水泥胶施工方法,用这种施工方法施工的防水层在建设项目运行中不可靠。PE/PP复合防水卷材与基层的粘结、卷材与卷材的搭接是通过水泥胶与PP或聚酯纤维的粘结来实现的。防水性能非常有限,水泥胶膜的理化性能与聚乙烯膜完全不同。在建筑施工过程中,胶辊的脱层和脱落不可避免地会导致渗漏。在建筑防水工程的管根、排水口、阴阳角等结构细部,由于聚乙烯薄膜的回弹性,以及水泥粘结材料不能及时提供相应的粘结强度,所以这些部位最容易发生渗漏,这是防水最重要的部位。

同时,聚乙烯聚丙烯线圈的厚度低于国家标准。聚乙烯聚丙烯纤维应符合fs2《高分子防水卷材18173.1》标准。防水用聚乙烯丙纶芯材厚度不应小于0.5mm,防水用聚乙烯丙纶芯材厚度一般在0.2-0.5mm左右,远低于国家标准的最小厚度要求。

据介绍,目前聚乙烯-聚丙烯复合防水体系是采用水泥胶作为聚乙烯-聚丙烯防水的补充和粘结,并与卷材复合成防水层。

首先,水泥胶的抗渗性不能满足防水层的要求,其自身的刚性不能作为聚乙烯丙纶柔性防水的补充。

其次,水泥胶与聚乙烯聚丙烯纤维的粘结属于假粘结:水泥胶的粘结是聚丙烯纤维或聚酯纤维,不是聚乙烯膜作为防水材料;水泥胶与纤维、纤维与聚乙烯膜的粘结体系不是全粘结体系,水泥浆厚度小于2mm,在结构沉降、温差、振动荷载变化、结构裂缝等多种复杂工况下,由于基层、含水量、温度等条件的影响,很难达到预定的粘结强度是不可避免的,不能解决结构裂缝的零伸长断裂失效,导致防水层因开裂、分层、脱落而失效。这与夹心夹层结构类似,不满足柔性防水层的连续气密性,不具有刚性防水层的密实性和抗渗性,也失去了诸如高断裂抗拉强度等柔性材料的优点。合成聚合物线圈的断裂伸长率和低温弯曲。行业专家说。


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